Bất chấp Covid-19, bất động sản vẫn là kênh được lựa chọn đầu tư nhiều nhất

Thị trường bất động sản quý 2/2020 nằm trọn trong một giai đoạn đầy biến động: Lệnh cách ly toàn quốc được ban ra do diễn biến phức tạp của Covid-19 và kế đó là khoảng thời gian thị trường từng bước phục hồi khi lệnh cách ly được dỡ bỏ.

Những câu chuyện thị trường hậu Covid-19 sẽ được công bố trong báo cáo thị trường quý 2/2020 của Batdongsan.com.vn vào đầu tháng 7 tới đây.

Trước đó, báo cáo thị trường bất động sản quý 1/2020 của Batdongsan.com.vn đã tái hiện một bức tranh chủ đạo gam màu xám do sự hoành hành của dịch bệnh. Buổi báo cáo này cũng phải tổ chức online nhằm hạn chế tuyệt đối hoạt động tụ tập đông người – một trong những tác nhân nguy hiểm của dịch bệnh. Gam màu xám phủ từ nền tảng kinh tế đến từng phân khúc, loại hình của thị trường bất động sản. Dưới tác động của đại dịch Covid-19, tốc độ tăng trưởng GDP trong quý 1/2020 của nền kinh tế Việt Nam chỉ đạt 3,82%. Chỉ số này thấp hơn 0,7% so với dự báo của Bộ Kế hoạch – Đầu tư và thấp nhất trong vòng 10 năm qua. Chỉ số CPI cũng lên mức cao nhất trong 5 năm trở lại đây, đạt mức 5,56%.

Thị trường bất động sản chịu ảnh hưởng tiêu cực ở cả nguồn cung và nguồn cầu. Số doanh nghiệp bất động sản thành lập mới trong quý 1/2020 giảm 12%, trong khi số doanh nghiệp tạm ngừng kinh doanh tăng 94% và doanh nghiệp giải thể tăng 69%.

Ở từng loại hình, phân khúc cũng ghi nhận sự sụt giảm đáng kể. Đơn cử, TP.HCM – một trong những thị trường bất động sản sôi động nhất cả nước lần đầu tiên chứng kiến mức độ quan tâm tìm mua nhà đất giảm đến gần 25% chỉ sau một quý hoạt động. Đất nền dự án – loại hình từng làm mưa làm gió trong các cơn sốt đất ở TP.HCM và khu vực phía Nam cũng có mức độ quan tâm thấp nhất, giảm 30%. Theo ghi nhận của Batdongsan.com.vn, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại các thị trường trọng điểm khác như Đà Nẵng, Nha Trang, Bình Dương, Đồng Nai và Long An đều có chung thực trạng với TP.HCM, lần lượt giảm từ 22-23% so với quý 4/2019. Ở bất động sản cho thuê – một thị trường sôi động không kém thị trường mua bán, mức độ quan tâm đối với chung cư giảm 18%, nhà mặt phố giảm 35%.

Tuy nhiên, báo cáo thị trường của Batdongsan.com.vn cũng cho thấy bất chấp đại dịch BĐS vẫn là kênh đầu tư được lựa chọn nhiều nhất khi có đến 29% số người được hỏi vẫn lựa chọn bất động sản như một kênh đầu tư hữu hiệu trong bối cảnh dịch bệnh Covid-19 diễn biến phức tạp. Tỉ lệ này áp đảo so với các kênh đầu tư khác như gửi tiền tiết kiệm (24%), vàng (17%), chứng khoán (12%). Như vậy, kênh nhà đất đứng đầu trong lựa chọn về đầu tư. Điều này không khó hiểu bởi từ lâu, với người Việt Nam, bất động sản không chỉ là tài sản có thể tăng giá theo thời gian mà còn là một kênh tích trữ và đảm bảo giá trị tài sản.

Báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2020 sẽ tiếp tục tái hiện bức tranh thị trường bất động sản Việt Nam trong bối cảnh đại dịch Covid-19 cơ bản được kiểm soát. Nằm trọn trong một giai đoạn đầy biến động: lệnh cách ly toàn quốc được ban ra và kế đó là khoảng thời gian thị trường từng bước phục hồi khi lệnh cách ly được dỡ bỏ, báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2020 của Batdongsan.com.vn sẽ đem đến những câu chuyện hậu Covid-19. Đó là, tốc độ phục hồi của 2 thị trường trọng điểm Hà Nội và TP.HCM; mức độ hồi phục theo phân khúc, loại hình; những xu hướng dịch chuyển của thị trường sau dịch bệnh… Covid-19 cũng là cơ hội Các chủ đầu tư đẩy mạnh quảng cáo và bán hàng online…

Bên cạnh đó, báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2020 của Batdongsan.com.vn còn cung cấp và giải mã những câu chuyện sốt đất cục bộ của thị trường phía Nam; sự lên ngôi của bất động sản công nghiệp khi dịch bệnh vẫn mang đến những thuận lợi nhất định cho phân khúc này…

Báo cáo thị trường bất động sản quý 2/2020 của Batdongsan.com.vn sẽ được công bố vào đầu tháng 7 tại Hà Nội và TP.HCM. Tại Hà Nội, sự kiện được tổ chức vào ngày 8/7 tại khách sạn Pullman. Ngày 10/7, sự kiện công bố sẽ diễn ra tại khách sạn Sheraton (TP.HCM).

 

Bài viết khác

Sổ hồng chung là gì? Rủi ro khi mua nhà sổ hồng chung

Sổ hồng chung là gì? Rủi ro khi mua nhà sổ hồng chung

11/04/2021 -

Mong muốn sớm có nhà để an cư trong khi ngân sách hạn chế, nhiều người tìm mua nhà sổ hồng chung dù biết việc "rót tiền" vào loại hình này tiềm ẩn không ít rủi ro. Vậy nhà sổ hồng chung là gì, quy...

Đầu tư nhà liền thổ - Lựa chọn của giới chuyên gia

Đầu tư nhà liền thổ - Lựa chọn của giới chuyên gia

11/04/2021 -

Giá nhà liền thổ đội thêm 13% dịp cuối năm, cùng với tâm lý “ăn chắc mặc bền” trong vấn đề sở hữu các tài sản lớn đã ăn sâu vào tư tưởng người Á Đông nên việc lựa chọn đầu tư nhà...

Nhà Bè đẩy tiến độ, quyết tâm lên quận năm 2025

Nhà Bè đẩy tiến độ, quyết tâm lên quận năm 2025

11/04/2021 -

Huyện Nhà Bè (TP.HCM) đang thực hiện nhiều biện pháp để hiện thực hóa quyết tâm lên quận vào năm 2025 theo định hướng đô thị bền vững, phù hợp với chủ trương phát triển đô thị thông minh của...

Tp.HCM tạm dừng cấp phép dự án nhà ở mới tại quận 1 và quận 3

Tp.HCM tạm dừng cấp phép dự án nhà ở mới tại quận 1 và quận 3

11/04/2021 -

Chung cư Thanh Đa (Bình Thạnh) có nhiều block nằm trong Chương trình cải tạo,di dời chung cư cũ xuống cấp của Tp.HCM.

QUẬN 7 – MIẾNG MỒI BÉO BỞ CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TP.HCM

QUẬN 7 – MIẾNG MỒI BÉO BỞ CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TP.HCM

11/04/2021 -

TIẾNG THƠM” SẴN CÓ TỪ KHU ĐÔ THỊ PHÚ MỸ HƯNG

Quận 7: “Mỏ vàng” của giới kinh doanh bất động sản

Quận 7: “Mỏ vàng” của giới kinh doanh bất động sản

11/04/2021 -

Hệ thống hạ tầng đồng bộ tại quận 7 tạo điều kiện thuận lợi để phát triển các khu dân cư hiện đại

Hết thời kiếm siêu lợi nhuận từ bất động sản

Hết thời kiếm siêu lợi nhuận từ bất động sản

11/04/2021 -

“Chỉ có thể giàu lên từ bất động sản” là câu nói từng được giới đầu tư truyền tai nhau trong nghề. Nguồn gốc "truyền thuyết" này bắt nguồn từ việc bất động sản được ví như ngành siêu...

Tín dụng bất động sản tăng chậm

Tín dụng bất động sản tăng chậm

11/04/2021 -

Dù lãi suất giảm, nhu cầu vay vốn mua nhà, sửa chữa nhà ở các khách hàng cá nhân vẫn khá chậm.

Đặt mục tiêu duyệt quy hoạch lên quận cho huyện Nhà Bè trước năm 2025

Đặt mục tiêu duyệt quy hoạch lên quận cho huyện Nhà Bè trước năm 2025

11/04/2021 -

Chủ đề đại hội là “Đoàn kết, dân chủ, kỷ cương, đổi mới vì sự vững mạnh của hệ thống chính trị và hạnh phúc của nhân dân”.Đến dự có Bí thư Thành ủy TP Nguyễn Thiện Nhân; Phó chủ...

TP.HCM chính thức đầu tư dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ

TP.HCM chính thức đầu tư dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ

11/04/2021 -

UBND TP. HCM đã có văn bản chấp thuận cho đầu tư dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ và xây dựng hoàn thiện nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ quận 7 với tổng mức đầu tư...