Nhà đất Quận 7 – Có khan hiếm đến mức mất cơ hội cho người mua

Nhà đất Quận 7 giá rẻ – Có khan hiếm đến mức mất cơ hội cho người mua???

Nhà đất Quận 7 từ lâu đã trở thành hạt giống bất động sản khu Nam TPHCM, do quỹ đất trung tâm đang ngày càng khan hiếm trong khi nhu cầu ngày càng cao. Điều đó dẫn đến tình trạng thiết lập giá mới cho khu vực này.

Thị trường nhà đất ngày càng “khan hiếm”

Do quỹ đất TPHCM ngày càng cạn kiệt nhanh chóng nên nhiều doanh nghiệp BĐS đã chuyển hướng ra các tỉnh thành lân cận để có kế hoạch đầu tư mới. Theo thống kê mới nhất cho thấy:

  • Giảm 44.5% các dự án nhà ở
  • Giảm 25.9% các dự án nhà ở phân khúc cao cấp
  • Giảm 32.6% các dự án phân khúc trung cấp
  • Giảm 69.7% ở phân khúc bình dân

Mới nhất là trong quý I/2019 thì hầu như không có dự án mới chào bán. Nền kinh tế đang trên đà phát triển nên với những khu vực có hạ tầng giao thông thuận lợi và đang dần hoàn thiện như Quận 7 sẽ là sự lựa chọn ưu tiên khi chọn mua bất động sản.

 nha-dat-quan-7-gia-re-1

Nhà đất Quận 7 giá rẻ với những bước chuyển mình trong cơ sở hạ tầng

Theo quy hoạch tính đến năm 2020, dân số tối đa sẽ là 424.000 trên diện tích là 3.546,79 ha (tương đương với 83,63 m2/người). Đồng thời nâng cấp thêm các chức năng công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ, thương mại.

  • Ổn định khu vực dân cư hiện hữu: một phần phường Tân Kiểng, phường Tân Phong và phường Tân Quy.
  • Phát triển khu dân cư mới: khu đô thị Phú Mỹ Hưng thuộc khu đô thị mới Nam Sài Gòn, một phần phường Phú Thuận, phường Tân Hưng, Tân Phú và Phú Mỹ.

Nhà đất Quận 7 giá rẻ (2)

Xu thế đầu tư nhà đất Quận 7 giá rẻ – Đừng bỏ qua khu vực Nam Sài Gòn

Với những ưu điểm vượt trội như đa dạng khu dân cư, khu phức hợp,… được quy hoạch theo hướng hiện đại, đồng bộ hóa và chuyên nghiệp, Nam Sài Gòn đang là khu vực được rất nhiều người quan tâm. Trong đó, khu đô thị Phú Mỹ Hưng là một điển hình nổi trội. Tiếp theo đó là các dự án khác như The Peak, The Signial, dự án Sunshine City Sài Gòn….

Giá bất động sản Quận 7 được dự đoán là sẽ tiếp tục tăng trong năm 2019. Hiện tại giá bán trung bình đang giao động trong khoảng từ 30 – 75 triệu đồng/m2 (tương đương với 1500 – 3500 USD/m2). Mức giá trên hiện đã tăng 20 – 30% trong vòng 1 năm qua. Đặc biệt là các chuyên gia kinh doanh trong lĩnh vực BĐS dự đoán giá bán này sẽ còn tiếp tục tăng cao khi hệ thống hạ tầng đang được nâng cấp cùng với sự đầu tư ngày càng nhiều của các tập đoàn quốc tế.

Bài viết khác

Sổ hồng chung là gì? Rủi ro khi mua nhà sổ hồng chung

Sổ hồng chung là gì? Rủi ro khi mua nhà sổ hồng chung

11/04/2021 -

Mong muốn sớm có nhà để an cư trong khi ngân sách hạn chế, nhiều người tìm mua nhà sổ hồng chung dù biết việc "rót tiền" vào loại hình này tiềm ẩn không ít rủi ro. Vậy nhà sổ hồng chung là gì, quy...

Đầu tư nhà liền thổ - Lựa chọn của giới chuyên gia

Đầu tư nhà liền thổ - Lựa chọn của giới chuyên gia

11/04/2021 -

Giá nhà liền thổ đội thêm 13% dịp cuối năm, cùng với tâm lý “ăn chắc mặc bền” trong vấn đề sở hữu các tài sản lớn đã ăn sâu vào tư tưởng người Á Đông nên việc lựa chọn đầu tư nhà...

Nhà Bè đẩy tiến độ, quyết tâm lên quận năm 2025

Nhà Bè đẩy tiến độ, quyết tâm lên quận năm 2025

11/04/2021 -

Huyện Nhà Bè (TP.HCM) đang thực hiện nhiều biện pháp để hiện thực hóa quyết tâm lên quận vào năm 2025 theo định hướng đô thị bền vững, phù hợp với chủ trương phát triển đô thị thông minh của...

Tp.HCM tạm dừng cấp phép dự án nhà ở mới tại quận 1 và quận 3

Tp.HCM tạm dừng cấp phép dự án nhà ở mới tại quận 1 và quận 3

11/04/2021 -

Chung cư Thanh Đa (Bình Thạnh) có nhiều block nằm trong Chương trình cải tạo,di dời chung cư cũ xuống cấp của Tp.HCM.

QUẬN 7 – MIẾNG MỒI BÉO BỞ CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TP.HCM

QUẬN 7 – MIẾNG MỒI BÉO BỞ CỦA THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TP.HCM

11/04/2021 -

TIẾNG THƠM” SẴN CÓ TỪ KHU ĐÔ THỊ PHÚ MỸ HƯNG

Quận 7: “Mỏ vàng” của giới kinh doanh bất động sản

Quận 7: “Mỏ vàng” của giới kinh doanh bất động sản

11/04/2021 -

Hệ thống hạ tầng đồng bộ tại quận 7 tạo điều kiện thuận lợi để phát triển các khu dân cư hiện đại

Hết thời kiếm siêu lợi nhuận từ bất động sản

Hết thời kiếm siêu lợi nhuận từ bất động sản

11/04/2021 -

“Chỉ có thể giàu lên từ bất động sản” là câu nói từng được giới đầu tư truyền tai nhau trong nghề. Nguồn gốc "truyền thuyết" này bắt nguồn từ việc bất động sản được ví như ngành siêu...

Tín dụng bất động sản tăng chậm

Tín dụng bất động sản tăng chậm

11/04/2021 -

Dù lãi suất giảm, nhu cầu vay vốn mua nhà, sửa chữa nhà ở các khách hàng cá nhân vẫn khá chậm.

Đặt mục tiêu duyệt quy hoạch lên quận cho huyện Nhà Bè trước năm 2025

Đặt mục tiêu duyệt quy hoạch lên quận cho huyện Nhà Bè trước năm 2025

11/04/2021 -

Chủ đề đại hội là “Đoàn kết, dân chủ, kỷ cương, đổi mới vì sự vững mạnh của hệ thống chính trị và hạnh phúc của nhân dân”.Đến dự có Bí thư Thành ủy TP Nguyễn Thiện Nhân; Phó chủ...

TP.HCM chính thức đầu tư dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ

TP.HCM chính thức đầu tư dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ

11/04/2021 -

UBND TP. HCM đã có văn bản chấp thuận cho đầu tư dự án hầm chui Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ và xây dựng hoàn thiện nút giao thông Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ quận 7 với tổng mức đầu tư...